Застосування преференцій щодо об’єктів нерухомості, які перебувають у власності промислових підприємств
Головне управління ДПС у Черкаській області
Сектор комунікацій
18002, Черкаси, вул.Хрещатик, буд.235, тел.: 33-91-34, факс: 540-531; e-mail: ck.zmi@tax.gov.ua
Застосування преференцій щодо об’єктів нерухомості, які перебувають у власності промислових підприємств
Головне управління ДПС у Черкаській області інформує, що Законом України від 16 січня 2020 року №466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі – Закон №466) викладено у новій редакції підпункт «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) в частині справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок).
Так, з 23.05.2020 виключені з переліку об’єктів оподаткування Податком будівлі промисловості, які віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
Слід зазначити, що у попередній редакції норма виключала з об’єктів оподаткування Податком всі будівлі промисловості, у тому числі використання безпосередньо підприємствами промисловості, що давало можливість застосовувати преференцію і щодо об’єктів нерухомості, зданих в оренду іншим суб’єктам господарювання.
З урахуванням внесених змін для застосування преференції, визначеної пп «є» пп 266.2.2 п 266.2 ст 266 Кодексу, суб’єктом господарювання – власником об’єкта нерухомості (будівлі промисловості) такий об’єкт нерухомості має одночасно відповідати таким ознакам:
будівля промисловості має відповідати (бути класифікована) групі «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000;
будівля промисловості має використовуватися суб’єктом господарювання протягом звітного (податкового) періоду за призначенням у господарській діяльності;
основний вид діяльність суб’єкта господарювання згідно з реєстраційними даними має бути класифікований у секціях В - F КВЕД ДК 009:2010;
будівля промисловості (у т. ч. її частина) протягом періоду не має бути здана в оренду, лізинг, позичку іншим суб’єктам господарювання.
Посилання на Закон України №466-ІХ: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/466-20
